[摘要] 随着“红五月”的到来，上海新盘开盘增多，新盘势必加入销售战，因为购房者期待看到“保本价”、“跳水价”、“大降价”等字眼，但看到折扣从5%到10%，再到20%，30%物理资源网，连续的降价让他们对降价幅度有了更大的预期。大家都想趁低买入，但等待太久可能会错失良机。
是否有必要过度观望？
未来半年将是“蜜月期” 新闻晚报
房地产市场调控不会轻易放松，房价短期内不会“大幅反弹”，这显然为刚需购房者提供了一段难得的“闲暇时光”。也就是说，未来半年内，刚需购房者将有充足的时间仔细挑选合适的房源。此外，在高库存、高负债的压力下，开发商不得不绞尽脑汁讨好刚需购房者。这意味着，刚需购房者至少可以享受近半年的“蜜月期”，在此期间，中央、地方政府、开发商、银行等各方都在争相讨好他们。详情>>>
下调存款准备金率后，信贷额度增加，首套房贷利率可能再度松动。
“降准”后，更有利于有“自住需求”的首套房购房者入市。目前，工行等部分银行之所以收紧首套房贷、将首套房贷利率回归基准，也一定程度上与当前市场整体信贷额度有关。“降准”后，银行信贷额度将有所增加，为继续实施“刺激刚需”的“差别化”信贷政策提供了政策和实际信贷额度支撑。详情>>>
房地产时报
对于刚需型、改善型购房者来说，房价涨跌只是心理影响，他们买房的目的是为了中长期居住，房地产中长期保值增值的特性不会改变，因此这两类客户无需刻意选择入市时机，尤其这两类购房需求对应的楼盘价格较前期高位已经出现明显回落，购房者应放弃所谓的“抄底心理”，有需求才买。详情>>>
[摘要] 随着“红五月”的到来，上海新盘开盘增多，新盘势必加入销售战，因为购房者期待看到“保本价”、“跳水价”、“大降价”等字眼，但看到折扣从5%到10%，再到20%，30%观望，连续的降价让他们对降价幅度有了更大的预期。大家都想趁低买入，但等待太久可能会错失良机。
上海楼市：低价入市是主流
上海：低价进场成主流推广方式方天下
提高成交量最有效的策略是以价换量，这依然是上海不少开发商的策略。同时，从4月份开始，一些楼盘直接推出低价试水楼市，比如新江湾地区的某楼盘，其新推出的楼盘价格仅为之前楼盘的80%左右，而且推出2天后基本就售罄，这也为其他楼盘提供了重要的参考价值。在刚刚结束的五一假期房展上，明确推出折扣的楼盘已经下降到不足13%，更多楼盘选择通过发布低价来吸引更多买家。详情>>>
开发商奋力争夺“红五月” 解放日报
随着优惠政策的落地，越来越多的高端项目选择在价格上做出让步。据统计，5月上海预计推出优惠措施的别墅项目有81个观望，较去年5月增长68%以上，其中新增优惠项目23个。5月推出优惠的别墅项目中，青浦、松江各占13席，浦东、嘉定紧随其后，各有10个优惠项目。四大区域优惠项目合计占比约57%；嘉定、闵行、金山、奉贤、崇明、宝山紧随其后。详情>>>
房地产市场活动下降 解放日报
据金丰易居有为联合研究中心统计，4月30日至5月6日当周，上海新建商品住宅成交面积15.32万平方米，环比下降9.23%。研究中心联席主任黄志坚表示：“从各楼盘成交面积排名来看，前两位的成交面积分别只有8937平方米和6258平方米，均未过万。详情>>>