另一方面，盘活两所学校的资产，可以基本解决建设资金。 赣南师范学院师范学院现有校园面积252亩。 校园依山傍水，风景秀丽。 是开发商住楼的好地方。 经初步评估，若该地块规划为商住用地，地价约为1.52亿元（预计60万元/亩）。 如果该土地公开拍卖，预计售价将超过2亿元。 宁都师范学校及其农场总面积440亩大学专科院校，地理位置优越。 商住用地改建价值约1.32亿元（预计30万元/亩）。 如果市政府允许两所学校的振兴资金用于新校区建设，建设资金基本可以解决。
两校教育资源整合后，基本具备师范学院的办学条件。 赣南师范学院师范学院的前身是赣州师范学校、宁都师范学校大学专科院校，百年来形成了独特的办学特色。 赣南师范学院师范学院固定资产总值7780万元（不含土地价值）。 五年来，投入基础设施建设和购置教学设备、图书资料5000万元以上； 赣南教育学院并入师范学院系后，两个品牌均招收全日制本科生。 2007年，在校学生人数达到5,272人。 宁都师范学校拥有教学仪器设备价值600万元以上，图书资料12万册，2007年在校学生4201人。两校现有专任教师313人，教授、副教授36人，高级讲师39人。 专任教师中，具有硕士学位43人，在职攻读硕士学位18人，基本满足师范院校教育教学要求。 两校一体化、优势互补，基本能够满足赣州师范学院的申请条件。
